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央企信托 - 广陵1号

  • 基准上限 8.7%
  • 起始金额 100
  • 产品期限 24个月
  • 江苏地级市政信;AA融资方+AA担保方; 民生工程用款
  • 项目进款中。
产品全称 央企信托-广陵1号股权收益权集合资金信托计划 产品状态 在售
发行机构 央企信托 托管银行 --
产品类型 政信类信托产品 投资领域 基建类
发行规模 2亿 发行时间 2019-08-07
发行地 江苏扬州 产品期限 24个月
起始金额 100万 基准上限 8.7%
收益分配 半年付息 业绩比较基准


100万≤X<300万     8.2%

300万≤X                       8.7%


投资方向 用于受让广陵经开持有的志强开发占注册资本30%的股权收益权,信托资金99%用于翠月西苑拆迁安置小区(A区块)建设工程项目,剩余 1%用于缴纳信托保障基金。 还款来源


1、项目回购款。
2、融资方其他资金安排。

风控措施


1、信托到期前,融资人广陵经开溢价回购股权收益权;

2、广陵新城作为担保人,为本信托计划提供无限连带责任担保;

3、融资人以志强开发 30%的股权为本项目提供质押担保。


项目关联方


1、融资方扬州广陵经济开发区开发建设有限公司是扬州广陵经济开发区内重要的开发建设主体,担负着广陵经开区内工业厂房建设、园区配套建设以及安置保障房建设的任务,具有一定的区域垄断性,得到了政府的大力支持,具有较好的发展前景。2017年、2018年,公司分别获得政府补助1.10亿元和1.19亿元。

截至2018年底,广陵经开总资产93.12亿元,所有者权益合计46.25亿元,资产负债率50.33%,实现营业总收入17.21亿元,净利润1.45亿元。公司主体评级为 AA,评级展望稳定。


2、担保方扬州市广陵新城投资发展集团有限公司作为扬州市广陵区基础设施建设和国投资产经营的主要实体,主要职责是对广陵区内土地进行开发,筹集城市建设资金,承担广陵区基础设施建设投资,对国有资产进行优化管理,盘活存量资产, 实现国有资产的保值、增值。得到了政府的大力支持。2015年-2017年,公司分别获得政府补贴1.29亿元、0.26亿元、0.88亿元。


3、扬州志强市政开发有限公司为扬州广陵经济开发区下主要从事市政道路工程、道路绿化工程建设及市政基础设施开发,公司唯一股东为扬州广陵经济开发区开发建设有限公司,持股比例100.00%,认缴金额30.00亿元,实际控制人为扬州市广陵区人民政府授权区国有资产监督管理办公室。

截止2018年末,公司总资产57.08亿元,负债18.32亿元,资产负债率32.10%,2018 年公司营业收入15.90亿元,净利润2.12 亿元,净利润率13.35%,公司资质较好,具有股权抵押价值。









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