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光大信托 - 海州湾发展

  • 基准上限 8.4%
  • 起始金额 100
  • 产品期限 24个月
  • 连云港政信,AA发债主体融资,城镇住宅及商业用地抵押
  • 项目进款中。
产品全称 华鑫信托-锦程4号集合资金信托计划 产品状态 在售
发行机构 光大信托 托管银行 --
产品类型 基建类资管产品 投资领域 基建类
发行规模 1.6亿 发行时间 2019-11-07
发行地 江苏海州 产品期限 24个月
起始金额 100万 基准上限 8.4%
收益分配 半年付息 业绩比较基准

100万≤X<300万         8.1%

300万≤X                       8.4%

投资方向 用于补充江苏海州湾发展集团有限公司日常营运资金 还款来源


1、融资方经营现金流。
2、抵押物处理收入。

风控措施

江苏海州湾发展集团有限公司(国有控股、总资产 350.86 亿、主体 AA&债券 AAA) 以其名下的城镇住宅及商业用地为其还本付息提供抵押担保,预评估总价约为 1.93 亿元。

项目关联方

融资方 江苏海州湾发展集团有限公司

江苏海州湾发展集团有限公司, 成立于 2003 年 11 月 07 日,注册资本 120000 万元, 由连云港市人民政府批准,由连云港市国有资产管理委员会委托连云区人民政府代行出资组建,持有公司100%股权。公司是连云港市东部城区重要的基础设施、市政工程项目的建设主体。

截至 2018 年末,融资人总资产 350.86 亿元,净资产 175.12亿元, 资产负债率仅为 47.50%。 2016-2018 年融资人分别实现营业收入 7.33 亿元、 8.06 亿元、 8.87 亿元。

公司发行的“18 苏海发债 01”,规模 9 亿元,期限 7 年(到期日晚于本信托计划到期日),债券信用评级 AAA, 主体信用评级AA。








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