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华鑫信托 - 淮安清江浦

  • 基准上限 9.6%
  • 起始金额 100
  • 产品期限 24个月
  • 淮安主城区融资,城投担保 市中心商业物业抵押
  • 项目进款中。
产品全称 华鑫信托-鑫苏70号淮安清江浦区集合资金信托计划 产品状态 在售
发行机构 华鑫信托 托管银行 --
产品类型 基建类信托产品 投资领域 --
发行规模 3亿 发行时间 2018-12-28
发行地 -- 产品期限 24个月
起始金额 100万 基准上限 9.6%
收益分配 半年付息 业绩比较基准

100万≤X<300万    9.2%

300万≤X<600万          9.4%

600万≤X                       9.6%

投资方向 受让清江浦城资对聚仁经贸的4.1亿元的应收账款, 用于补充清江浦城资营运资金, 清江浦城资到期溢价回购应收账款。 还款来源


1、应收款项回款
2、融资方经营收入
3、担保方经营收入

风控措施


1、淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(简称: 清浦城投, 主体评级AA)提供无限连带责任保证担保;

2、子公司淮安市淮创商务有限公司提供预评估价值30455万元的商铺抵押。

项目关联方


1、 融资方: 淮安市清江浦城市资产经营有限公司(以下简称“清江浦城资” 主体评级AA) 注册资本为 55 亿元, 总资产201.68亿元, 净资产122.42亿元, 公司实际控制人是清江浦区人民政府,是城区最重要的市政工程建设主体。

2、 担保方: 淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(以下简称“清浦城投” , 主体评级AA) 为国有独资企业, 公司实际控制人为淮安市人民政府, 公司总资产146.68亿元, 为本次融资提供无限连带责任保证担保。
3、淮安市淮创商务有限公司提供预评估价值30455万元的商铺抵押。 抵押物是位于市区的商业广场1-3层商铺, 核心区域位置佳, 变现能力强。








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